Тел. +7 (916) 643-13-37
E-mail: hellmann2015@yandex.ru

Материалы и инструкция проведения ремонта мягкой кровли

Следует учитывать, что именно мягкий тип кровельного покрытия нуждается в довольно частой починке, что приводит к дополнительным расходам материалов. Текущий ремонт для такого типа кровли можно достаточно легко осуществить самостоятельно в соответствии с основными правилами и технологией. Капитальный ремонт несколько сложнее, но также вполне осуществим собственноручно. Кроме того, может возникнуть необходимость выполнения ремонта аварийного или локального типов.

Работа по ремонту мягкой кровли

[contents]

Материалы для ремонта мягкой кровли

Наиболее часто к необходимости выполнения ремонтных работ приводят вздувшееся покрытие, грибковые или гнилостные изменения, наличие отслоений в местах нахлестов и стыков, а также образование механических дефектов.

К качественным и популярным материалам, используемым в ремонте верхнего кровельного слоя, относятся унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт. Эти материалы отличаются хорошими качественными характеристиками и длительным эксплуатационным сроком. Отдельным условием является использование материалов, верхний слой которых обладает минеральной присыпкой, защищающей от УФ-лучей. Оптимальная толщина – пять миллиметров.

Структура наплавляемой коровли

Структура наплавляемой коровли

Для толщины нижнего слоя оптимальный показатель равен трём миллиметрам. Рекомендуется использовать эластичные материалы с хорошим уровнем теплоизоляции, к которым можно отнести бирепласт, техноэласт и стеклоэласт.

При укладке верхнего слоя мягкой рулонной кровли применяется битумно-полимерный материал, который способствует образованию цельного покрытия, отличающегося устойчивостью к механическим и температурным воздействиям. Допускается использование как холодной, так и горячей мастики.

Следует учитывать, что в составе мастики помимо битума, обязательно должны присутствовать гипс, извести или зола. Наружное покрытие выполняется посредством горячего материала с использованием толя и дёгтя. Для холодного – рекомендуется применять холодную мастику с использованием битума и рубероида.

Для самостоятельного изготовления холодной мастики целесообразно в двух частях битума, нагретого до 180 градусов, после полного испарения воды смешать одну часть наполнителя и две части бензина.

Горячая мастика получатся в результате нагревания битума до 200 градусов с последующим порционным добавлением наполнителя.

Текущий ремонт

Проведение локального ремонта

Проведение локального ремонта

Текущий ремонт мягкого кровельного покрытия направлен на устранение незначительных дефектов, возникших в процессе эксплуатации кровельного полотна. Эти дефекты могут быть представлены трещинами, дырами, отслоением нахлестов или разошедшимися стыками.

Такой тип ремонтных работ относится к самым малозатратным по средствам, силам и времени. Устранение незначительных дыр и мелких трещин выполняется посредством заливки дефектов битумной мастикой с последующим приклеиванием заплатки из кровельного материала и нанесением дополнительного битумного слоя.

Чтобы соединить разошедшиеся участки стыков необходимо приподнять кровельный материал и тщательно просушить под ним участок основания. На просушенный участок наносится битумный слой и прижимается кровельный материал. Участок стыка необходимо дополнительно обработать мастикой.

Этапы текущего ремонта заключаются в выполнении следующих работ:

  • удалении всего мусора и очищении кровельной поверхности от грибковых проявлений и моховых участков;
  • проверке кровельного полотна на образование гнилостных участков, с последующим их удалением путём вырезания кровельного материала с напуском в два сантиметра;
  • нивелировании неровностей цементным раствором;
  • удалении вздутий и пузырей;
  • наложении кровельных заплат из качественного материала.

Капитальный ремонт

Работы по капитальному ремонту кровельного покрытия необходимо выполнять в соответствии со

Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт кровли

стандартной схемой такого типа работ:

  • демонтаж старого и изношенного кровельного покрытия;
  • восстановление цементной стяжки проверка целостности гидроизоляции и теплоизолирующего материала;

Для проведения работ используются:

  • газовая горелка для разогрева покрытия;
  • монтажный резак для удаления изношенного покрытия;
  • строительный нож для резки рулонного материала;
  • кисть-маклавица для обработки поверхностей грунтовкой и битумной мастикой;
  • лопата для снега и метла для мусора.
А вы знаете о:

Все работы необходимо выполнять в соответствии с требованиями техники безопасности. Кроме того, для выяснения мест скопления воды, необходимо произвести следующие манипуляции:

  • залить кровельную поверхность водой;
  • обнаруженные участки скоплений отметить при помощи мела;
  • удалить все скопления воды и качественно просушить кровельную поверхность;
  • на все отмеченные мелом участки установить дополнительный кровельный материал, толщина которого не должна превышать миллиметр, и обильно залить битумной мастикой;
  • смонтировать внешний слой нового кровельного материала.

Как правильно подобрать материал и сделать ремонта мягкой кровли смотрите в видео.

Ремонт «по старому»

Выполнение ремонта мягкой кровли по старому покрытию имеет определённые преимущества, основным из которых является отсутствие необходимости демонтировать старое покрытие. Таким образом значительно сокращаются затраты времени, сил и средств, что делает такой способ ремонта наиболее востребованным.

Изношенное покрытие будет служить основой под новый кровельный материал, который может быть смонтирован в один или два слоя. Количество новых слоев кровельного материала полностью зависит от стадии изношенности старого покрытия и стропильной системы. Чем больше слоёв нового материала, тем более значительную нагрузку придётся выдержать стропильной конструкции.

Особенности технологии ремонта «по старому» позволяют использовать такой способ для кровли с покрытием в удовлетворительном состоянии. Сильно изношенное кровельное покрытие с большим количеством значительных дефектов требует выполнения капитальных работ.

Кроме того, следует учитывать, что максимально допустимое количество кровельных слоёв мягкого покрытия не должно превышать восемь.

Частичный ремонт кровли

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Несмотря на то, что мягкая кровля является отличным гидробарьером, случаются механические повреждения в виде потёртостей, трещин, разрывов, расслоений и расклеивания стыков кровельного материала. Такие незначительные дефекты требуют выполнения частичных ремонтных работ, которые нивелируют все изъяны и позволяют эксплуатировать кровельное покрытие дальше, без выполнения затратного ремонта.

Технологией частичного ремонта может быть предусмотрено применение битумной мастики или заплат. Главное требование к выполняемым работам основано на получение качественной герметизации примыканий старого покрытия и нового материала. Для этого целесообразно использование наплавляемых покрытий, битумных мастик, а также рубероида с добавлением гранитной крошки.

Локальный ремонт небольших повреждений и трещин выполняется заливкой мастики и наложением заплаты. На повреждениях в виде вздутий требуется выполнить крестообразный разрез, а открывшуюся поверхность необходимо промазать битумным типом мастики или смолой, которая предварительно расплавлена до рабочего состояния. Затем монтируется заплата, которую следует максимально плотно прижать и замазать ещё одним слоем мастики, после чего края разрезанного материала возвращаются в исходное положение. На последнем этапе устанавливается финишная заплата, размер которой превышает ремонтируемую зону на двадцать сантиметров, а периметр заплаты замазывается мастикой.

При ремонте повреждённых участков стыка кровельного материала выполняется несколько перпендикулярных разрезов, а на места повреждений наносятся полосы кровельного материала. Все участки обильно промазываются посредством мастики или разогретой до нужной температуры смолы.

Подробнее как произвести сделать монтаж своими руками смотрите в видео.

Стоимость ремонтных работ

Общая стоимость ремонта мягкого кровельного покрытия в основном зависит от типа проводимых работ. И если самостоятельное выполнение локального или текущего ремонта обусловлено минимальными затратами на незначительное количество нового материала, то расходы на проведение капитального ремонта всецело основаны на выбранном материале и его объёме.

Средняя стоимость качественного кровельного материала составляет:

  • битумно-полимерный материал Унифлекс для нижнего слоя ЭПП, ТПП или ХПП – от 115 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный материал Унифлекс для верхнего слоя ЭКП, ТКП или ХКП – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для нижнего слоя – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для верхнего слоя – от 150 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для нижнего слоя кровельного покрытия – от 100 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для верхнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для нижнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для верхнего слоя кровельного покрытия – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

Привлечение к ремонтным работам строительных специалистов сильно сказывается на стоимости ремонта. Средняя стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставку, составляет:

  • однослойное покрытие Унифлекс – от 350 руб/кв.м с гарантией два года;
  • однослойное покрытие Техноэласт – от 390руб/кв.м. с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом и низом из Линокром – от 490 руб/кв.м с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом Унифлекс и низом Линокром – от 590 руб/кв.м. с гарантией три года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Линокром – от 630 руб/кв.м с гарантией четыре года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Унифлекс – от 660 руб/кв.м. с гарантией пять лет.

Подводим итоги

Минимальные работы по текущему или локальному ремонтам кровельного покрытия целесообразно выполнять самостоятельно. Кроме того, для продления эксплуатационного срока мягкого кровельного покрытия следует выполнять ряд требований:

  • ограничение доступа на кровельную поверхность посторонним лицам;
  • минимизировать хождение по кровле в период отрицательных температур;
  • регулярное обследование кровельного покрытия и периодическое выполнение локальных ремонтных работ;
  • проверка работоспособности водосточных систем;
  • использование систем водосточного обогрева.

С этой статьей читают:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.


пять + 4 =